현대건설, 7월 `현대지식산업센터 가산 퍼블릭` 분양

현대건설은 이달 '현대지식산업센터 가산 퍼블릭'을 분양한다고 2일 밝혔다.

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현대지식산업센터 가산 퍼블릭은 지하 5층∼지상 27층, 3개동, 연면적 약 25만㎡로 63빌딩 연면적 1.6배에 달한다. 지하 1층∼지상 2층까지 상업시설이 배치되고 별도의 동 6∼26층에는 기숙사인 퍼블릭 하우스(567실)가 마련된다.

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현대지식산업센터 가산 퍼블릭에는 녹지를 테마로 하는 특화설계가 적용된다. 단지 내 생태면적률을 33%로 구성하며 단지 곳곳에 대규모 식재공간, 수변정원, 작은 정원 등 다양한 테마녹지 공간을 배치한다. 퍼블릭 홀(375석 규모의 강연장)을 비롯해 오피스동과 연결된 고급형 드롭 오프존 및 이와 연계된 미팅룸, 공용 미팅룸 및 라운지, 델리카페 등이 조성된다.

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지하주차장은 법정대비 176% 이상을 확보했으며 확장형 주차구획으로 대형차량도 편리하게 이용 가능하다. 최고 2.8m 높이 천장고 설계로 화물차량 및 응급차량의 접근성도 높였다.

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단지 내 조성되는 상업시설은 단층 유닛을 기본으로 작은 마을을 연상시키는 빌리지 형으로 설계된다. 공원을 중심으로 배치돼 휴식과 쇼핑을 동시에 즐기면서 오랜 시간 머물 수 있도록 했으며 선큰구조를 활용한 지상 같은 지하층 설계로 동선을 연결해 쾌적한 쇼핑환경을 제공한다. 건물은 서울시 녹색건축인증최우수등급, 서울시에너지효율등급 1+등급의 자연친화적인건축설계가 적용된다.
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지하철 1·7호선 환승역인 가산디지털단지역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 직원들의 출퇴근이 수월하며 인근으로 서부간선도로, 남부순환도로, 수출의다리 등의 도로망도 인접해 있다.

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교통 환경은 더 좋아진다. 단지 인근으로 서부간선도로 지하화 공사가 진행 중이다. 서부간선도로 지하화 사업은 성산대교 남단(영등포구 양평동)부터 서해안고속도로 금천IC(금천구 독산동)까지 총 10.33㎞, 왕복 4차로를 지하화하는 것으로 내년 완공되면 5만대의 교통량 분산 효과를 가져올 전망이다.

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수출의다리 교통난을 해소하기 위해 디지털3단지(금천구 가산동)에서 두산길(금천구 독산1동)을 지하로 연결하는 두산길 지하차도도 신설된다. 지하차도 290m, 왕복 4차로 규모로 내년 4월 완공된다.

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배후수요도 탄탄하다. 한국산업단지공단 자료에 따르면 올해 3월 현재, 서울 디지털국가산업단지(가산 및 구로디지털단지)에는 1만여 개의 기업체와 15만여 명의 종사자가 근무하고 있다.

 

 

 

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