지식산업센터(아파트형공장)의 장점

<지식산업센터란 무엇인가?>

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예전 아파트형공장이 점차 효율적으로 발전해서 제조업, 정보통신업, 건설업, 인터넷쇼핑몰 등등 중소기업들이 한 건물에 입주를 하고 있는 건물이며 지식산업센터 내부에는 근린상가, 기숙사(오피스텔)이 내부에 같이 있는 복합업무시설입니다.

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<지식산업센터(아파트형공장)의 장점>

1.분양가가 오피스텔이나 상가, 사무실에 비해 약 절반 수준

: 건설 초기부터 산업지원 육성책으로 많은 정부지원을 받아 건설 되어 분양가가 아주 저렴합니다.

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2.대출규제가 없고 우대금리를 적용받습니다.

: 실입주기업의 경우 - 분양금액의 80%~90% 대출 가능 (업종과 신용도에 따라 차이가 있을수 있습니다)

: 일반투자자(임대사업자)의 경우 - 분양금액의 70~80% 대출 가능. 아파트나 오피스텔보다 대출 가능한 금액이 훨씬 높고 시중 은행보다 우대금리를 적용받습니다. 또한 대출규제가 없다는 것도 큰 장점입니다.

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3.정부의 산업정책 활성화 정책으로 각종 지원이 많음

4.입주하는 기업도 정부의 각종 지원과 혜택을 받음

5.분양권 상태에서도 언제든지 전매가 가능하고 종합부동산세와 관련이 없으며 양도세 중과도 없음