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임대사업자 3월부터 전수조사 예정. 임대료 연5% 넘게 올렸을땐 제재 예정

국토부에서 전국 지자체와 함께 임대사업자의 의무사항 불이행에 대한 합동 점검을 펼친다고 합니다. ​임대사업자의 의무사항 불이행이 적발되면 과태료 처분, 등록말소 및 임대사업자로서 받았던 세제혜택도 환수한다고 합니다. ​ 임대사업자는 법적으로 다음과 같은 의무사항이 있습니다. 단계별 법적 의무내용 위반시 과태료 임대차계약시 임대 의무기간, 임대료 증액제한(연5%) 등 설명 500만원 이하 표준임대차계약서 양식 허용 1000만원 이하 임대차계약사항 관할 지자체 신고 1000만원 이하 임대차계약 후 임대료 증액 제한 3000만원 이하 임대사업자 의무기간(4년 또는 8년) 준수 임대주택당 3000만원 이하 임대차계약 유지 1000만원 이하 기타 임대사업 목적 유지 1000만원 이하 임대보증금 보증 가입 2년이하..
부동산 2020. 3. 4. 16:59

가산 동광 DK타워 지식산업센터 분양 예정 (현재 입주의향서 접수중)

1호선,7호선 환승역인 가산디지털단지역의 초역세권 지식산업센터인 가산 동광 DK타워가 분양 예정입니다. 현재 입주의향서를 접수 받고 있습니다. (입주의향서 접수 문의는 아래 전화번호로 문의주십시오) 가산 DK타워 ● 위치: 서울특별시 금천구 가산동 459-14 ● 대지면적: 10,225 (약 3,093평) ● 연면적: 86,309.74㎡ (약 26,100평) ● 규모: 지하 4층 ~ 지상 20층 ● 용도: 지식산업센터(공장시설), 근린생활시설, 기숙사 ● 주차: 558대 (법정 344대의 162.4%) ● 준공: 2022년 하반기 예정 ●분양시기: 2020년 7월 예정 ●분양대금 납부방법 (예정) - 계약금 10% - 중도금: 지정일 (40% 예정, 무이자융자 예정) - 잔금: 입주시. (통상 잔금은 5..
부동산 2020. 2. 27. 14:25

건축물의 분양에 관한 법률 시행령 개정공포 (20. 2. 21)

[일부개정] ◇ 개정이유 및 주요내용 분양계약서에 분양 건축물을 표시할 때 공용부분의 위치ㆍ규모에 관한 사항을 포함하도록 하는 내용으로 「건축물의 분양에 관한 법률」이 개정(법률 제16484호, 2019. 8. 20. 공포, 2020. 2. 21. 시행)됨에 따라 분양받은 부분이 위치한 층의 건축 평면도를 분양계약서에 포함하도록 하는 한편, 분양 건축물의 대지에 「교육환경 보호에 관한 법률」에 따른 교육환경보호구역의 설정 여부 등을 분양 광고에 포함하도록 하여 분양받을 자의 피해를 방지하고, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에 따른 지적확정측량에 따라 대지지분이 2퍼센트 이내로 감소하는 경우로서 대지지분의 감소가 부득이하다고 허가권자가 인정하는 경우에는 분양받은 자 전원의 동의를 받아야 하는 ..
부동산 2020. 2. 22. 22:49

가산 퍼블릭(PUBLIK) 현대지식산업센터의 채광과 전망이 좋은 점

가산 퍼블릭 현대지식산업센터는 각 동(A,B동)에 계단식 조형으로 설계하여 각 동별 채광을 극대화 하였습니다. 계단식 입면으로 인해 각 동 건물 구석구석에 골고루 채광이 도달하도록 하여 채광의 사각지대를 최소화 하는데 주안점을 둔 설계를 적용하였습니다. 각 건물이 일반적인 지식산업센터나 오피스 건물처럼 단순,단일한 사각형 설계였다면 채광과 조망에 대한 많은 손실을 감수할수 밖에 없을 겁니다. 하루 일과의 대부분을 보내는 우리 회사에서 채광과 조망에 대한 만족감이 크다면 내 사무실의 가치가 상승할 것이며 더불어 현대지식산업센터 퍼블릭(PUBLIK)의 가치 또한 상승하는 큰 요인이 될 것입니다. 가산 퍼블릭 현대지식산업센터의 분양을 생각하신다면 아래 전화로 연락 주십시오.
부동산 2019. 12. 13. 16:07

공공성 고려한 특화설계 적용한 '현대지식산업센터 가산 Publik' 공급

공공성 고려한 특화설계 적용한 '현대지식산업센터 가산 Publik' 공급 입주민뿐만 아니라 일반 시민들도 함께 공간을 이용할 수 있는 ‘공공성’을 염두에 두고 문화와 공원을 테마로 특화설계를 반영한 지식산업센터 ‘현대지식산업센터 가산 Publik’이 선보일 예정이어서 관심이 집중되고 있다. 부동산 개발·보상자문 전문 업체 웰스어드바이저스가 시행을 맡고 현대건설이 시공하는 이 지식산업센터는 서울 금천구 가산동 옛 삼성물산 물류센터 부지에 들어선다. ‘현대지식산업센터 가산 Publik’은 예상 사업비만 1조원대에 달하며, 서울에서 가장 큰 연면적 약 26만㎡ 규모로 지하 5층~지상 최고 28층 3개 동으로 구성된다. 웰스어드바이저스는 ‘모두를 위한 그린 캠퍼스’를 콘셉트로 단지 전체의 약 40%를 녹지로 구..
부동산 2019. 7. 30. 10:58

수서~광주 복선전철 예비타당성 조사 통과

수서~경기 광주간 복선전철 사업의 예비타당성 조사가 통과되었다고 합니다. 수서~광주 복선전철 사업 요약 사업기간: 8년 사업비: 8037억원 (국비 100%) 구간: 수서~모란~삼동 구간 (15.5㎞), 삼동~광주 (3.7㎞), 총 19.2㎞ 효과: 광주에서 강남까지 10분대 진입 가능. 광주는 경강선, 여주~원주~강릉 구간의 동서 횡단노선 및 원주~제천~도담~영천~신경주~울산~부전의 남북 종단노선까지 광주는 전국 생활권의 핵심 요지로 부상 수서~광주 복선전철
부동산 2019. 7. 9. 10:25